Co dokładnie ulega zmianie? Co ma na celu wprowadzenie nowej rekomendacji? Wielu kredytobiorców zarówno obecnych jak i przyszłych z niepokojem obserwuje ciągłe podnoszę stóp procentowych, która ma miejsce od października zeszłego roku. Wydawałoby się, że nic nas już bardziej nie zaskoczy, a jednak… Od 1 kwietnia zgodnie z rekomendacją KNF banki zmieniają sposób liczeni zdolności […]

Jak długo musi być prowadzona działalność gospodarcza aby była brana pod uwagę do wyliczenia zdolności. Jakie formy opodatkowania są akceptowane przez banki. W jaki sposób banki wyliczają zdolność kredytową z dochodu z działalności gospodarczej. Nowy ład i zmiana formy opodatkowania i ich wpływ na akceptacje dochodu. Działalność gospodarcza to jedna z najczęściej zaraz po umowie […]

W obecnej sytuacji przy rosnących stopach procentowych mających bezpośredni wpływ na wysokość wiboru, a co za tym idzie raty kredytu mamy do czynienia ze znacznym spadkiem zainteresowania kredytami hipotecznymi w Olsztynie. Widać to w różnych zestawieniach bankowych mówiących o coraz mniejszej ilości rejestrowanych wniosków hipotecznych. Zaistniała sytuacja jak również chęć poprawy liczenia zdolności kredytowej wymusza na […]

Jak podwyżki stóp procentowych wpływają na wysokość raty kredytu? Jak radzić sobie z rosnącą ratą kredytu? Jak podwyżki stóp procentowych wpływają na wysokość raty kredytu? Luty przyniósł nam kolejną podwyżkę stóp procentowych. Rada Polityki Pieniężnej (zwana dalej RPP) zadecydowała o podwyżce stopy procentowej o 0,5 pp kształtując ją na poziomie 2,75%. Rosnące stopy budzą coraz większe […]

Stopy procentowe, a zdolność kredytowa. Stopy procentowe, a ceny nieruchomości. Stopy procentowe, a najem nieruchomości. W ostatnim czasie bardzo dużo mówi się o wzroście stóp procentowych, który odbywa się nieprzerwanie od IV kwartału zeszłego roku. Wzrost ten jest następstwem ciągle rosnącej inflacji (wzrostu cen). Jak długo może to potrwać? To jest pytanie, które najczęściej zadają […]

Na czym polega współpraca z ekspertem finansowym? Gdzie szukać eksperta finansowego? Ile kosztuje usługa eksperta finansowego? Na czym polega współpraca z ekspertem finansowym? Dla osób, które zamierzają zakupić pierwszą nieruchomość i są zmuszeni posiłkować się kredytem hipotecznym bardzo często nie wiedzą od czego zacząć . W takich sytuacjach warto skorzystać z pomocy eksperta finansowego. Wtedy […]

Jak wygląda cały proces przygotowania się do budowy na kredyt hipoteczny? Jakie dokumenty wymaga bank? Czy działka może być wkładem własnym? Pierwszym krokiem od jakiego trzeba zacząć jest zakup działki. Tutaj pojawiają się pierwsze wytyczne. Otóż najlepiej gdyby ta działka miała mniej niż 30 arów bo w tedy mamy do czynienia z działką budowlaną. To nie […]

Z czego składa się oprocentowanie kredytu? Od czego zależy jego wysokość? Jakie mamy rodzaje rat kredytowych? Jak wpływa zmiana stóp procentowych na wysokość raty kredytu? Oprocentowanie kredytu hipotecznego składa się ze stałej marży bankowej oraz ze zmiennego wiboru. Nazwa wibor to  skrót od pełnej nazwy zaczerpniętej z języka angielskiego tj. Warsaw Interbank Offered Rate. Najprościej mówiąc […]

W artykule dowiesz się: Co to jest Księga Wieczysta? Jakie informacje znajdziemy w Księdze Wieczystej? Czy wszystkie nieruchomości maja założoną Księgę Wieczystą? Dlaczego należy sprawdzać Księgę Wieczystą? Gdzie możemy sprawdzić Księgę Wieczystą? Co to jest Księga Wieczysta? Księga Wieczysta to nic innego jak rejestr publiczny, w którym przedstawiony jest stan prawny nieruchomości. Księgi wieczyste prowadzone […]

Pytanie, które bardzo często pojawia się wśród klientów. Odpowiedź na te pytanie należy rozpatrywać po względem: Rodzaj zabezpieczenia Okres kredytowania Oprocentowanie Rodzaj zabezpieczenia Tutaj mamy już odpowiedź na to z jakim kredytem możemy mieć do czynienia . Kredyt hipoteczny jest typowym kredytem zabezpieczonym na hipotece danej nieruchomości. Kredyt gotówkowy jest zwykłym kredytem niezabezpieczonym, który zaciągamy […]