• PIENIĄDZE SĄ DLA LUDZI

    Umów się na bezpłatne spotkanie

    Łatwiej zrozumiesz świat finansów, jeśli skorzystasz z mojego wsparcia i doświadczenia. Pomogę Ci uzyskać kredyt lub pożyczkę na najlepszych warunkach.

    Kontakt
  • FINANSE BEZ STRESU

    Skorzystaj z mojego doświadczenia

    Procedury kredytowe są skomplikowane i stresujące… ale nie z pomocą eksperta finansowego.
    Skorzystaj z mojej wiedzy, wybierz najlepsze finansowanie dla siebie i śpij spokojnie.

    Usługi

Współpraca z ekspertem finansowym

Cały proces związany z Twoim kredytem hipotecznym jest pod moją kontrolą.

Zdolność kredytowa

Zdolność kredytowa zależy od wielu czynników. Dzięki dokładnej weryfikacji dochodów klienta ustalam maksymalną kwotę kredytu hipotecznego.

Najlepsza oferta

Znajduję najlepsze oferty kredytowe w imieniu swoich klientów. Dopasowuję rozwiązania do ich potrzeb i możliwości.

Dokumentacja

Każdy klient ma inną sytuację finansową i życiową, którą musi udokumentować. Pomagam swoim klientom w zgromadzeniu niezbędnych dokumentów.

Decyzja kredytowa

W imieniu klienta składam wnioski o udzielenie kredytu do kilku banków. Analizuję i porównuję uzyskane decyzje kredytowe. Wraz z klientem wybieramy najlepsze rozwiązanie.

Kluczem do szczęścia są marzenia, które można zrealizować...

Jak wygląda współpraca z ekspertem finansowym krok po kroku?

1. Pierwsze spotkanie
Podczas pierwszego spotkania poznaję oczekiwania swoich klientów oraz ich możliwości finansowe. Zdarza się, że klienci przychodzą już z podpisaną umową z właścicielem nieruchomości. Okazuje się często, że mają błędnie wyliczoną zdolność kredytową. Spotkanie z pośrednikiem finansowym przed uruchomieniem procedury zakupu jest bezpieczniejsze.
2. Weryfikacja zdolności kredytowej
To mit, że tylko osoby z umową o pracę na czas nieokreślony mogą uzyskać kredyt hipoteczny. Bank bierze pod uwagę także inne dochody – umowa o dzieło, umowa zlecenie, działalność gospodarcza, dochód z rolnictwa i najmu. Zdolności kredytowej nie powinno wyliczać się samodzielnie za pomocą kalkulatorów internetowych. Szczerość klientów dotycząca ich ewentualnych problemów finansowych jest również bardzo istotna. Konsultacja z ekspertem pomaga uniknąć wielu błędów, które często dużo kosztują.
3. Wybór nieruchomości
Na podstawie wyliczonej zdolności kredytowej można już określić na jakie mieszkanie będzie stać klienta – z rynku pierwotnego, czy rynku wtórnego. Od tego wyboru zależy dalszy przebieg procedury ubieganie się o kredyt hipoteczny. Mieszkanie z rynku wtórnego pozwoli klientowi na szybką przeprowadzkę, musi jednak pamiętać o kosztach remontu. Na mieszkanie od dewelopera należy zazwyczaj poczekać dłużej – nawet kilkanaście miesięcy. Klienci muszą mieć tego świadomość. Jeśli klient nie kupuje mieszkania przez pośrednika, zajmuję się również sprawdzeniem nieruchomości i przygotowaniem umowy przedwstępnej.
4. Umowa przedwstępna
Gdy klient wybrał nieruchomość, uruchamiamy procedurę kredytową. Umowa przedwstępna to podstawowy dokumenty wchodzący w skład wniosku kredytowego. W sporadycznych przypadkach bank przygotuje ocenę scoringową bez takiej umowy. Dzięki temu można dowiedzieć się czy bank oceni klienta jako wiarygodnego kredytobiorcę.
5. Złożenie wniosków kredytowych
Od lat praktykuję zasadę składania wniosków do maksymalnie 2-3 banków – zwiększa to szanse na uzyskanie kredytu. Zbyt duża liczba złożonych wniosków może skutkować decyzjami odmownymi. Od tego momentu zaczyna się proces uzyskania decyzji kredytowej.
6. Analiza kredytowa
Po złożeniu wniosków banki przeprowadzają analizę prawną, finansową i techniczna potencjalnego kredytobiorcy. Jestem w stałym kontakcie z klientem i informuje go na jakim etapie jest wniosek. Jeśli wymaga tego bank, uzupełniamy dokumentację.
7. Uzyskanie decyzji kredytowych
Gdy każdy z banków przedstawi swoją decyzją kredytową, zestawiamy oferty i wybieram wspólnie z klientem najkorzystniejszą. Jeśli jest taka możliwość negocjuje z bankiem warunki cenowe kredytu.
8. Podpisanie umowy kredytowej i aktu notarialnego
Umawiam klienta na podpisanie umowy kredytowej w banku. Jeśli to możliwe towarzyszę klientowi, aby czuł, że wszystko jest pod kontrolą. Następnie umawiam notariusza jeśli klient nie posiada swojego. Przypominam klientowi o kosztach notarialnych, sądowych i podatkowych.
9. Uruchomienie kredytu
Po spełnieniu wszystkich formalności, bank uruchamia kredyt lub jedną z transzy.
10. Odbiór techniczny i odebranie kluczy od mieszkania
Pomagam klientom w dopełnieniu ostatnich formalności i życzę im wspaniałych, szczęśliwych chwil w nowym domu.

    Ostatnio na blogu

    3 listopada, 2022
    Kredyt hipoteczny - czy ubezpieczenie jest obowiązkowe?

    Rodzaje ubezpieczeń hipotecznych. Ubezpieczenia z jakimi możemy się spotkać przy kredycie hipotecznym to : Ubezpieczenie niskiego wkładu. Jest to ubezpieczenie, które występuje tylko w określonych przypadkach. Jest pobierane w bankach, które pomimo wymaganego 20% wkładu własnego udzielają kredytu przy posiadanych tylko 10%. Te brakujące 10% wkładu własnego objęte jest właśnie tym ubezpieczeniem. Ubezpieczenie to jest […]

    Czytaj
    10 października, 2022
    Najem czy kredyt hipoteczny? Co się bardziej opłaca w Olsztynie w 2022 roku.

    Jak wygląda obecna sytuacja na rynku kredytów hipotecznych. Jak kształtują się ceny najmu w Olsztynie? Czy ceny mieszkań już spadają? Najem czy kredyt? Co się bardziej opłaca w Olsztynie. Krótki przegląd obecnej sytuacji na rynku kredytów hipotecznych. Ostatnie październikowe posiedzenie RPP utrzymało dotychczasowe stopy procentowe na niezmiennym poziomie czyli 6,75 %. Po chwilowym wzroście wskaźnika […]

    Czytaj
    30 sierpnia, 2022
    Ubezpieczenie pomostowe - zmiany od 17 września 2022 roku

    Czym właściwie jest ubezpieczenie pomostowe. Przez jaki okres czasu jest obowiązek płacenia ubezpieczenia pomostowego. Jaki jest to miesięczny koszt. Jakie zmiany dotyczące ubezpieczenia pomostowego następują 17 września 2022 roku. Jak odzyskać ubezpieczenie pomostowe? Czym jest ubezpieczenie pomostowe. Ubezpieczenie pomostowe jest to zabezpieczenie banku do czasu prawomocnego wpisu hipoteki w księdze wieczystej nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia […]

    Czytaj

    „Na szczęście człowieka składają się nie tyle wspaniałe uśmiechy fortuny, które zdarzają się rzadko, ile drobne korzyści, które przytrafiają się na co dzień”.

    BENJAMIN FRANKLIN

    10
    lat doświadczenia w branży finansowej i kredytowej
    1000
    wykonanych telefonów do banków i klientów
    700
    spełnionych marzeń o własnym miejscu na ziemi

    Zrób pierwszy krok. Skontaktuj się z ekspertem finansowym i umówi się na bezpłatne spotkanie.

    Uzyskanie kredytu hipotecznego jest znacznie prostsze przy wsparciu eksperta finansowego. Uniknij błędnych decyzji i skorzystaj z doświadczenia specjalisty. Pomogę załatwić Ci wszystkie formalności i przejść przez zawiłe procedury bankowe.

    Na skróty:

    Doradca kredytowy Olsztyn
    Kredyt hipoteczny Olsztyn
    Kredyt mieszkaniowy Olsztyn

    Ostatnio na blogu

    Kredyt hipoteczny - czy ubezpieczenie jest obowiązkowe?
    Jakie mamy rodzaje ubezpieczeń? Jakie są obowiązkowe ubezpieczenia przy kredycie ...
    Czytaj dalej
    Najem czy kredyt hipoteczny? Co się bardziej opłaca w Olsztynie w 2022 roku.
    Jak wygląda obecna sytuacja na rynku kredytów hipotecznych.Jak kształtują się ...
    Czytaj dalej
    linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram