Do czego służy nadpłata kredytu hipotecznego? Pytanie dotyczące możliwości nadpłaty kredytu hipotecznego pojawiają się prawie za każdym razem kiedy klient otrzymuje symulacje kredytu. Nadpłata ma na celu zmniejszenie kapitału kredytu pozostałego do spłaty. Jeżeli mamy nadwyżki kapitału z którymi zastanawiamy się co zrobić to zawsze warto rozważyć nadpłatę kredytu hipotecznego. Nadpłacając kredyt powodujemy, że jego […]

Ten post obejmuje piętnaście najczęstszych pytań, które kredytobiorcy powinni zadać. Kredyt hipoteczny to decyzja na lata, dlatego warto się do tego przygotować. Pytania obejmują takie tematy, jak kwoty pożyczek, stopy procentowe, warunki spłaty, odliczenia podatkowe, opłaty i wszelkie inne szczegóły związane z pożyczką. Zakup nieruchomości na rynku wtórnym czy pierwotnym? Rynek wtórny to nieruchomości kupowane […]

Rozpoczęcie budowy Zanim zaczniemy budowę domu w pierwszej kolejności wybieramy lokalizacje w jakiej chcemy mieszkać oraz szukamy odpowiedniej dla nas działki. Powierzchnia działki najlepiej jakby miała mniej niż 30 arów (3000 m2). Nie jest to jednak problem jeśli działka jest większa jednak zmniejsza nam się ilość banków, które podejdą do takiego kredytu. Istnieje również zakup […]

Co realnie wpłynęło na zdolność kredytową? Już na początku roku były 2 dobre informacje jakie znacznie przyczyniły się do poprawy liczenia zdolności. Dane o wysokości inflacji za grudzień 2022 roku oraz brak podniesienia stóp procentowych na styczniowym posiedzeniu Rady Polityki Pieniężnej przyczyniły się do dalszego obniżania się WIBORu, który już spadł poniżej 7%. Banki nadal […]

Jak kształtowały się stopy procentowe w 2022 roku? Zeszły rok był rokiem pełnym niespodzianek i okresu ciągłych podwyżek stóp procentowych. Stopy procentowe w styczniu wynosiły 2,25%. Były cyklicznie podnoszone z miesiąca na miesiąc i we wrześniu osiągnęły poziom jaki mamy do teraz tj 6,75. W pierwszym kwartale roku stopy były podnoszone odpowiednio o 0,5% w […]

Definicja inflacji Inflacja jest to zjawisko ekonomiczne polegające na wzroście przeciętnych cen w gospodarce, a co natomiast skutkuje spadkiem siły nabywczej pieniądza. Dowiedz się więcej o inflacji. Rodzaje inflacji Wyróżniamy następujące rodzaje inflacji: Deflacja – ujemna inflacja Pełzająca – nie przekracza 5% w skali roku Umiarkowana – oscylująca pomiędzy 5-10 % w skali roku Galopująca […]

Rodzaje ubezpieczeń hipotecznych. Ubezpieczenia z jakimi możemy się spotkać przy kredycie hipotecznym to : Ubezpieczenie niskiego wkładu. Jest to ubezpieczenie, które występuje tylko w określonych przypadkach. Jest pobierane w bankach, które pomimo wymaganego 20% wkładu własnego udzielają kredytu przy posiadanych tylko 10%. Te brakujące 10% wkładu własnego objęte jest właśnie tym ubezpieczeniem. Ubezpieczenie to jest […]

Jak wygląda obecna sytuacja na rynku kredytów hipotecznych. Jak kształtują się ceny najmu w Olsztynie? Czy ceny mieszkań już spadają? Najem czy kredyt? Co się bardziej opłaca w Olsztynie. Krótki przegląd obecnej sytuacji na rynku kredytów hipotecznych. Ostatnie październikowe posiedzenie RPP utrzymało dotychczasowe stopy procentowe na niezmiennym poziomie czyli 6,75 %. Po chwilowym wzroście wskaźnika […]

Czym właściwie jest ubezpieczenie pomostowe. Przez jaki okres czasu jest obowiązek płacenia ubezpieczenia pomostowego. Jaki jest to miesięczny koszt. Jakie zmiany dotyczące ubezpieczenia pomostowego następują 17 września 2022 roku. Jak odzyskać ubezpieczenie pomostowe? Czym jest ubezpieczenie pomostowe. Ubezpieczenie pomostowe jest to zabezpieczenie banku do czasu prawomocnego wpisu hipoteki w księdze wieczystej nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia […]

Co to są ustawowe wakacje kredytowe i czym się różnią od umownych wakacji kredytowych? W jakiej formie jest to pomoc? Jakie należy spełnić warunki aby skorzystać z tej pomocy? Kiedy i w jakiej formie mogę złożyć wniosek o taka pomoc? Co to są ustawowe wakacje kredytowe i czym się różnią od umownych wakacji kredytowych? Dnia […]