Zmniejszenie rat kredytu - dlaczego warto refinansować kredyt hipoteczny? W dzisiejszych czasach, kiedy stopy procentowe są na wysokim poziomie, klienci szukają sposobów na oszczędności w wysokości rat kredytowych. Wiele osób, mimo gwałtownego wzrostu stóp procentowych, pozostało przy zmiennej stopie procentowej i przyzwyczaiło się do wysokości swoich zobowiązań. Obecnie na rynku coraz częściej można spotkać klientów, […]

Większość osób budujących swój wymarzony dom zmuszona jest do zaciągnięcia kredytu na jego budowę. Bywa to jednak skomplikowany i czasochłonny proces, szczególnie jeśli nie dysponuje się gotówką na wkład własny. W takiej sytuacji jednym z rozwiązań może być wykorzystanie posiadanej działki budowlanej jako wkładu własnego. W tym artykule wyjaśnię, na czym polega ten rodzaj kredytu […]

Co daje nam zastrzeżenie numeru PESEL? Zastrzeżenie numeru PESEL chroni nas przed niepożądanym działaniem osób trzecich, takim jak zaciągnięcie kredytu lub pożyczki czy wyrobienie duplikatu karty SIM do telefonu. Po zastrzeżeniu numeru PESEL nikt nie będzie miał możliwości zaciągnięcia na nas kredytu lub pożyczki ani wyrobienia duplikatu karty SIM do telefonu. Od 1 czerwca 2024 […]

Przygotowanie do budowy domu. Zanim przystąpimy do realizacji marzenia o własnym domu, istotne jest odpowiednie przygotowanie się do tego procesu. Pierwszym krokiem jest znalezienie odpowiedniej działki pod budowę. Jeśli teren nie posiada jeszcze wydanych warunków zabudowy, należy złożyć wniosek do właściwego organu o ich wydanie. Warunki zabudowy określają zasady dotyczące lokalizacji, wielkości i charakterystyki budynku, […]

Temat bardzo często poruszany przez moich klientów. W jednym z poprzednich artykułów opisałem dokładnie jak wygląda sam mechanizm nadpłaty oraz to co z nim się dzieje automatycznie po nadpłacie oraz co jeszcze możemy zrobić aby jeszcze bardziej obniżyć całkowite koszty kredytu. Zawsze powtarzam Państwu, że warto zrobić nadpłatę kredytu. Nie muszą to być kolosalne kwoty […]

Historia kredytowa to obok zdolności kredytowej najważniejszy czynnik decydujący o przyznaniu kredytu. Odwieczny dylemat klientów czy warto robić sobie wcześniej historie kredytowa czy nie. Czy jak nigdy nie miałem żądnego zobowiązania to otrzymam kredyt hipoteczny. Jak szybko zrobić sobie historie kredytową? Poniżej postaram się trochę bardziej przybliżyć Państwu te i inne zagadnienia związane z historia […]

Przeniesienie kredytu do innego banku Zawsze jest możliwość przeniesienia kredytu z jednego banku do drugiego. Tak jak już było wielokrotnie wspominane w moich poprzednim postach oprocentowanie kredytu opartego na oprocentowaniu zmiennym składa się ze stałej marży banku oraz elementu zmiennego (WIBOR lub WIRON). Przy oprocentowaniu okresowo stałym ta wartość jest stała z góry określona na […]

Do czego służy nadpłata kredytu hipotecznego? Pytanie dotyczące możliwości nadpłaty kredytu hipotecznego pojawiają się prawie za każdym razem kiedy klient otrzymuje symulacje kredytu. Nadpłata ma na celu zmniejszenie kapitału kredytu pozostałego do spłaty. Jeżeli mamy nadwyżki kapitału z którymi zastanawiamy się co zrobić to zawsze warto rozważyć nadpłatę kredytu hipotecznego. Nadpłacając kredyt powodujemy, że jego […]

Ten post obejmuje piętnaście najczęstszych pytań, które kredytobiorcy powinni zadać. Kredyt hipoteczny to decyzja na lata, dlatego warto się do tego przygotować. Pytania obejmują takie tematy, jak kwoty pożyczek, stopy procentowe, warunki spłaty, odliczenia podatkowe, opłaty i wszelkie inne szczegóły związane z pożyczką. Zakup nieruchomości na rynku wtórnym czy pierwotnym? Rynek wtórny to nieruchomości kupowane […]

Rozpoczęcie budowy Zanim zaczniemy budowę domu w pierwszej kolejności wybieramy lokalizacje w jakiej chcemy mieszkać oraz szukamy odpowiedniej dla nas działki. Powierzchnia działki najlepiej jakby miała mniej niż 30 arów (3000 m2). Nie jest to jednak problem jeśli działka jest większa jednak zmniejsza nam się ilość banków, które podejdą do takiego kredytu. Istnieje również zakup […]